Reitanlage in Sachsen-Anhalt, im Landkreis Börde, sucht neuen Pferdemenschen!

Wir freuen uns Ihnen diese Reitanlage im Landkreis Börde diskret anbieten zu können. Detaillierte Informationen & die geografische Lage erhalten Sie mit dem Exposé!

Die Eigentümer möchten sich aus persönlichen Gründen ein wenig verkleinern, daher wird Ihnen hier Folgendes angeboten.

Objektbeschreibung:

Die Reitanlage verfügt über 16 feste Pferdeboxen und weitläufige arrondierte Weideflächen. Die Koppeln im Kaufgegenstand betragen 60.000 m² , sind mit Holz umzäunt und verfügen über Brunnen zur Wasserversorgung.

Eine Reithalle mit den Maßen 20 x 40 Meter inkl. Beregnungsanlage, ein Dressurplatz mit 20 x 60 Metern mit Beregnungsanlage & Flutlicht und ein Springplatz (Grasplatz, drainiert) mit 60 x 60 Metern wird Ihnen ebenfalls geboten.

Es besteht die Option knapp 300 m² Wohnraum in einem der Gebäude zu schaffen, ebenso besteht ein Bauplatz.

Lassen Sie sich von dem Charme der Reitanlage überzeugen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung:

• Reithalle 20 x 40 Meter inkl. Beregnungsanlage

• Dressurplatz 20 x 60 Meter inkl. Beregnung & Flutlicht

• Springplatz (Gras, drainiert) 60 x 60 Meter

• 60.000 m² Grundstücksfläche (darunter ein Bauplatz)

• 16 Pferdeboxen derzeit

• Brunnen zur Wasserversorgung

• Mistentsorgung / Mistplatte angrenzend

Lage:

Der Landkreis Börde liegt im Westen Sachsen-Anhalts und grenzt im Norden an den Altmarkkreis Salzwedel und den Landkreis Stendal, im Osten an Magdeburg und den Landkreis Jerichower Land, im Süden an den Salzlandkreis und den Landkreis Harz, im Westen an die niedersächsischen Landkreise Helmstedt und Gifhorn.  Mit der Autobahn 2 und dem Mittellandkanal durchqueren zwei wichtige deutsche Verkehrswege den Landkreis. Auch die Autobahn 14, die nach Leipzig führt, berührt fast das gesamte östliche Kreisgebiet.

Der genaue Standort der Reitanlage wird erst nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten freigegeben.

Weitere Informationen:

Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung durch den zuständigen Makler “Fetter Immobilien GbR” ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig und nach Rechnungsstellung sofort zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis hinreichender Bonität angefordert werden.

Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, bitte füllen Sie zunächst das nachstehende Kontaktformular aus!